WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
美高梅线上官网
当前位置:首页 > 美高梅线上官网

美高梅线上官网:大柏树地产决定向前迈进一步

时间:2020/9/16 22:10:19   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:红方集团大柏树物业公司副总经理江艳回忆说,两年前,曲阳路街道针对居民普遍反映但尚未解决的问题,提出了“党建领导下的流动”的工作模式。这家公司的管理人员被街上的人特别邀请去面试。该街道的负责人说:“物业费不高,但首先要提高管理水平,以赢得人民的信任。”作为上海最早的大型住宅区之一,建于20世纪80年代的曲阳社区已经不再年...
红方集团大柏树物业公司副总经理江艳回忆说,两年前,曲阳路街道针对居民普遍反映但尚未解决的问题,提出了“党建领导下的流动”的工作模式。这家公司的管理人员被街上的人特别邀请去面试。该街道的负责人说:“物业费不高,但首先要提高管理水平,以赢得人民的信任。”

作为上海最早的大型住宅区之一,建于20世纪80年代的曲阳社区已经不再年轻。售后公房面积约188万平方米,近60%由大柏树物业管理。物业管理问题曾经是矛盾的焦点。有关投诉占12345热线投诉总数的70%。然而,该物业有它自己的困难:旧的社区物业收费很低,有时不收。物业入不敷出,如何改善服务?他计算了一个账户:按照目前大多数社区0.8元/平方米的物业费计算,这个收入在大多数社区是不够支付员工工资的。物业费只能从社区的公共收入中扣除。但这样做,降低了公共利益,影响了日常维护。

在街道的支持下,大柏树地产决定向前迈进一步,不再纠缠“先提高哪一项物业收费,再提高管理水平”的问题。在建设“美丽家园”的基础上,物业投入了大量的人力和物力来响应社区的“周转”行动,社区的面貌迅速改变。2018年底,大柏树地产团队也发生了“大变化”。淘汰一群观念陈旧的管理人员,引进80后管理团队。他们习惯了走出办公室,到社区里转转,他们的服务意识大大增强了。

居民看到环境改善,物业服务改善,对物业的认同感增强。该物业还向居民解释:要保持这种管理水平,单靠投资肯定是不可能的,价格调整迫在眉睫。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (威尼斯人直营网站)